Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

(1 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1986701
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
92 m2 Surface de l'unité
31 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 31
Chambres 2
Taille 92 m2
Prix parm2 €1,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1986701

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Bangkok Horizon Ramkhamhaeng, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: CMC Group
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 39
Bâtiments: N/A
Unités: 596
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Mall Bangkapi - 0.8 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

A vendre 10 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangkok Horizon Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €77 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The Mall Bangkapi est le plus proche Centre Commercial to Bangkok Horizon Ramkhamhaeng et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangkok Horizon Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de luxe avec bon prix
Sirinrat Tanee, Thaïlande, il y a 5 ans
Ce condo est situé sur la route de Ramkhamhaeng, à proximité de commerces, de petits restaurants, de grands grands magasins, tels que le major Hollywood et le centre commercial Ramkhamhaeng. Il y a aussi Tesco Lotus à proximité et le marché local, à seulement 800 mètres. J'ai acheté une unité ici pour la louer depuis que j'étais un employé de bureau. Jusqu'à présent, ce condo a continué à générer des revenus pour moi. Mon unité de 2 chambres est spacieuse, bien attribuée et décorée de meubles de qualité supérieure. La conception est extrêmement luxueuse. Il a également une vue imprenable sur la ville. Le projet propose également de nombreuses installations, telles qu'un jardin de ciel, une grande piscine sur le toit, une salle de sport, un parking, un système d'accès à la carte clé, etc. Cet endroit dispose également d'un système de sécurité strict avec CCTV afin que vous puissiez avoir la tranquillité d'esprit tout au long de la situation. Le séjour à coup sûr!
Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1212
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▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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1938
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€56.7K - €169K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
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Sur Plan
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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960
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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482
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Loyers mensuels
€390 - €767
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
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€190 - €362
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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€22.3K
Loyers mensuels
N/A
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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252
Prix des propriétés à vendre
€54.4K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €251
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juil. 2017
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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154
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€80.9K
▼ -50% sous-évalué
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N/A
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