Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Garden

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1910278
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
104 m2 Surface de l'unité
13 Étage
janv. 1998 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Garden

Cette propriété est une condominium de 104 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €307,000 (€2,960/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 104 m2
Prix parm2 €2,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Building G
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1910278

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€307,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Bangkok Garden, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Bangkok Garden
Promoteur: City Realty
Construction: Complété (janv. 1998)
Étages: 18
Bâtiments: 8
Unités: 841
Zone du projet: 22,400 m2
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 2.4 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Bangkok Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Navette Navette

Installations populaires à Bangkok Garden

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    3ème
  • Club enfant
    3ème
  • Filet de basket-ball
    3ème
  • Terrain de tennis
    3ème
  • Jardin commun
    3ème
  • Restaurant sur place
    1er

Unités disponibles à Bangkok Garden

A vendre 5 A louer 46
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangkok Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to Bangkok Garden et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangkok Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Michael T., Pays-Bas, il y a 6 ans
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Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Bangkok Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Fortune Condo Town
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€117K - €221K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.68K
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€131K - €307K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€335 - €922
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€137K - €168K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€277 - €517
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €104K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €447
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€72.7K - €120K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €363
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haus 22
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€229K - €305K
Loyers mensuels
€838 - €978
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€103K - €252K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€391 - €838
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€95K - €121K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€391 - €615
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€5.45M - €6.57M
Loyers mensuels
€9.78K - €11.2K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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