Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Thew Talay Aquamarine

(1 Avis)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1978647
2% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
100.10 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Thew Talay Aquamarine

Cette propriété est une condominium de 100.10 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €497,000 (€4,960/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 100.10 m2
Prix parm2 €4,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1978647

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€497,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
48

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 15
Bâtiments: N/A
Unités: 270
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.3 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Baan Thew Talay Aquamarine Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Thew Talay Aquamarine

A vendre 7 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Thew Talay Aquamarine.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Thew Talay Aquamarine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €97 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Baan Thew Talay Aquamarine et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Thew Talay Aquamarine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un beau condo à côté de Cha-Am Beach
Kori Rames, Arabie saoudite, il y a 12 ans
J'ai décidé d'acheter un condo 2 chambres pour un lieu de vacances pour ma famille. En raison de sa proximité de Bangkok, se déplacer est également considéré comme pratique. De plus, il est dans une position privilégiée, à proximité de nombreuses commodités et des sites touristiques, faire en sorte que votre temps ici est agréable. Le projet est situé à proximité de Cha-Am Beach, qui est une plage privée. Le système de sécurité est également excellente avec le sourire et gardes sympathiques. La construction du bâtiment est nouveau, en dépit du fait qu'il a été construit il y a plusieurs années, ce qui lui donne une grande valeur de vente des prix. Il est idéal pour des fins de spéculation à l'avenir. En dehors de cela, il est entouré de restaurants et de supermarchés, disponibles pour les touristes d'acheter l'épicerie commodément.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Thew Talay Aquamarine

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€53.8K - €178K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €455
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€331K - €620K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€965
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chaan Talay
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€179K - €965K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€91K - €212K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€524 - €827
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€171K - €176K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€207K - €1.35M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€827 - €1.79K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le' Breeze Resort
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
1195
Prix des propriétés à vendre
€182K - €401K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
5997
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €207K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€221
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Palace
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €303K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€579 - €1.38K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
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