Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Talay Samran

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1921869
82% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Talay Samran

Cette propriété est une condominium de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €156,000 (€1,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €10,700 par mois.

Caractéristiques

Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription août 30, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 100 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1921869

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€156,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mo
Louer
€10,700/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
1
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
82%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Talay Samran
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 6.6 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Baan Talay Samran Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Baan Talay Samran

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Talay Samran, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Baan Talay Samran et il se trouve à 6.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Talay Samran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ban Nawa Pirom
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€219K
Loyers mensuels
€1.48K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€470K - €1.95M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cha-Am Lagoona
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€277K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€219K - €366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€413K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Chaum Haus
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€139K - €351K
Loyers mensuels
€974
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Beach Plaza
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€148K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Nara
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€125K - €166K
Loyers mensuels
€610 - €970
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
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