Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sukhumvit 36

(4 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1908131
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
77.50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sukhumvit 36

Cette propriété est une condominium de 77.50 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €171,000 (€2,200/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2020) TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 6, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 77.50 m2
Prix parm2 €2,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Sukhumvit
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1908131

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€171,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Sukhumvit 36, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sukhumvit 36
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 14
Bâtiments: 1
Unités: 150
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Baan Sukhumvit 36 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Sukhumvit 36

  • Piscine commune
    3ème
  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    3ème

Unités disponibles à Baan Sukhumvit 36

A vendre 4 A louer 13
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Sukhumvit 36.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sukhumvit 36, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sukhumvit 36 et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon emplacement, facile à Voyage
Renaldo Tatom, Belgique, il y a 4 ans
Situé dans le centre-ville, pratique pour les voyages et les frais de location ne sont pas beaucoup plus élevé à louer à long terme. La chambre que je louais est 2 chambres et 2 chambres, un salon spacieux et suffisant. Il est également livré avec un grand balcon, parfait pour la vie en famille. La zone commune dans ce projet est terminé, propre, bien, une atmosphère paisible. Il est pas loin de beaucoup d'endroits pratiques.
Condo dans le quartier central des affaires, facile à se déplacer. Excellente sécurité.
Newton Ofarrell, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Mon ami m'a suggéré de louer une chambre ici. Les frais de location ne sont pas très élevé pour un condo dans le quartier central des affaires, facile à se déplacer, à environ un kilomètre de BTS Thonglor, et les installations sont encore bien entretenu. ambiance agréable à la piscine avec de l'air frais. Excellente sécurité.
L'atmosphère dans le condo est tranquille et agréable.
Tony Haan, Pays-Bas, il y a 6 ans
L'atmosphère dans le condo est tranquille et agréable. La vue de la piscine est magnifique. Vous pouvez voir toute la ville. La chambre que je louais était une unité de 2 chambres qui était spacieuse et bien meublée. La chambre et la salle de bain sont très propres. L'emplacement est correct, à proximité de nombreux marchés, centres commerciaux, et BTS Thonglor aussi. Malheureusement, l'entrée du condo est assez loin de la route principale.
Bon emplacement et des installations complètes
Benjamin White, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Même si le projet est situé dans une petite ruelle profonde, l'ambiance est super, paisible et ombragé. Le projet est dans une communauté locale avec un bon système de sécurité, piscine, et un grand parking. L'unité de 2 chambres dispose d'un coin salon spacieux et est dotée d'un style moderne ensemble complet de meubles. Sans stress si vous êtes une femme vivant seule parce que les gardiens de sécurité sont en charge 24 heures. L'emplacement est du centre-ville, à 10 minutes à pied de BTS Thonglor. Vous pouvez accéder au projet de nombreuses routes. Le condo est près de la route Rama 4 ainsi. Oh! ne vous inquiétez pas de se perdre, la Google Map vous y emmènera!
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Sukhumvit 36

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Vtara Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
467
Prix des propriétés à vendre
€103K - €484K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €1.49K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
168 Sukhumvit 36
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€135K - €316K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.08K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oka Haus
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1178
Prix des propriétés à vendre
€102K - €403K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.52K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€168K - €341K
▼ -10.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€677 - €1.89K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€97.4K - €494K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €2.16K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€974K - €2.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
38 Mansion
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€141K - €338K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€487 - €1.35K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€365K - €547K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.16K - €2.16K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 38 Hip
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€92K - €168K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€325 - €812
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€149K - €514K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
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