Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suanpetch

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1847794
4% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
130 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suanpetch

Cette propriété est une condominium de 130 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €458,000 (€3,520/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 2
Taille 130 m2
Prix parm2 €3,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1847794

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€458,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Suanpetch, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Suanpetch
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 33
Bâtiments: N/A
Unités: 130
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Suanpetch Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Suanpetch

A vendre 10 A louer 58
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Suanpetch, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Baan Suanpetch et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle place dans la ville
Lorine Sherwood, Royaume-Uni, il y a 7 ans
Ce condo est dans un excellent emplacement, près de l'Emporium et de l'Emquartier. C'est parfait pour moi parce que cette zone est aussi proche de nombreux restaurants japonais célèbres. Il possède également de nombreux parkings gratuits, peut-être parce que le condo est si proche de Phrom Phong BTS, la plupart des gens qui restent ici utilisent rarement leurs voitures privées. La piscine ici est un peu petite, mais elle est raisonnable pour un condo de ville. Il y a le personnel de nettoyer la piscine tous les jours. Ma chambre a une belle vue à la recherche de la ville. Je pense que la chambre ici est plus grande que dans d'autres condos Bangkok. Les gardes de sécurité sont sympathiques. Il est très intéressant de choisir de rester ici et je le recommanderais à quiconque cherche un condo à vivre avec sa famille.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Suanpetch

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Diplomat 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€375K - €981K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €5.98K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€348K - €839K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.58K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
39 by Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€253K - €522K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €3.26M
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.26K - €9.51K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€914K - €4.89M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €5.43K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
8 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€727K - €1.98M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
MARQUE Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€1.21M - €12.6M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.26K - €10.9K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€182K - €285K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.3K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble State 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€196K - €860K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.9K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Madison
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€652K - €1.33M
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €7.06K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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