Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suan Thon Phutthabucha 47

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Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
Unité ID: U1945488
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
56 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suan Thon Phutthabucha 47

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €59,700 (€1,070/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 7, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €1,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1945488

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€59,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Suan Thon Phutthabucha 47, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 6
Bâtiments: 2
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche King Mongkut's University of Technology Thonburi - 1 Km
Emplacement: Bang Mot, Bangkok
Baan Suan Thon Phutthabucha 47 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Baan Suan Thon Phutthabucha 47

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Suan Thon Phutthabucha 47, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
King Mongkut's University of Technology Thonburi est le plus proche Université to Baan Suan Thon Phutthabucha 47 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Thon Phutthabucha 47 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€77.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €126K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€513K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€179K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€88.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€141K - €162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
€462
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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