Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suan Lalana

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1665872
8% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
58 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Suan Lalana

Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €42,000 (€724/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 58 m2
Prix parm2 €724
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1665872

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€42,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Suan Lalana, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Suan Lalana
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1992)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 576
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 7.1 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Baan Suan Lalana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Baan Suan Lalana

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Suan Lalana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Suan Lalana et il se trouve à 7.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ruanrom Housing
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€244K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€431K - €731K
Loyers mensuels
€1.35K - €2.44K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 3
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1218
Prix des propriétés à vendre
€8.67K - €26.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirun Ville 8
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 2
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€14.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€539K - €675K
Loyers mensuels
€2.03K - €4.88K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
355
Prix des propriétés à vendre
€111K - €325K
Loyers mensuels
€677 - €1.9K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Balcony Home
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€97.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€230K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
avr. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kristada Nakhon 21
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€677K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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