Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siri Sukhumvit 13

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1160698
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2026
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2003 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siri Sukhumvit 13

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €211,000 (€2,780/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €804 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 5, 2023
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €2,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Siri Sukhumvit 13
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1160698

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€211,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mo
Louer
€804/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Siri Sukhumvit 13
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2003)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 73
Zone du projet: 1,752 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Baan Siri Sukhumvit 13 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Baan Siri Sukhumvit 13

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13

A vendre 13 A louer 19
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€144,000
€2,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€259,000
€3,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.90 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€211,000
€2,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€150,000
€2,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€408,000
€3,580/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 114 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€454,000
€3,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 114 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€217,000
€2,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€314,000
€2,730/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€424,000
€3,690/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€150,000
€2,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€240,000
€3,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€199,000
€2,760/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé
Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
€221,000
€4,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Siri Sukhumvit 13, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €83 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Baan Siri Sukhumvit 13 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est spacieux et bien décoré.
Yumi Lim, Corée du Sud, il y a 6 ans
J'aime cet endroit parce que la chambre est assez spacieuse, que mon condo de 1 chambre a suffisamment d'espace pour les couples. L'intérieur est considéré comme décoré très bien. L'atmosphère générale est calme et non chaotique, vous n'avez donc pas à vous précipiter pour utiliser les installations du projet. Malheureusement, la piscine ici est relativement petite et ne convient pas à la natation et à l'exercice. Il y a aussi des centres commerciaux, des restaurants et des magasins de proximité accessibles à pied, comme la Plaza et la ville de la ville Nana.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Siri Sukhumvit 13

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€103K - €571K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€435 - €951
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€128K - €1.09M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.09K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€158K - €761K
Loyers mensuels
€1.09K - €2.58K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€236K - €679K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €2.45K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€897K - €1.49M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €4.48K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€245K - €842K
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€228K - €638K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €2.04K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Asoke
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€163K - €340K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €2.31K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Asoke
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
574
Prix des propriétés à vendre
€163K - €408K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.63K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€979K - €1.3M
Loyers mensuels
€2.17K - €3.26K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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