Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sindhorn [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1393846
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 9, 2025
2 Chambres
3 Salles de bain
126 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sindhorn

Cette propriété est une condominium de 126 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €845,000 (€6,710/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,910 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 126 m2
Prix parm2 €6,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1393846

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€845,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo
Louer
€4,910/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sindhorn
Promoteur: Siam Sindhorn
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 32
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Sindhorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Unités disponibles à Baan Sindhorn

A vendre 7 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sindhorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sindhorn et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€598K - €1.85M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €4.08K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€413K - €2.99M
Loyers mensuels
€1.14K - €12.2K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€122K - €296K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €4.08K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€619K - €666K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.72K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€163K - €1.36M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€924 - €5.43K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€86.9K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €2.72K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€897K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.15K - €19K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€446K - €907K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.26K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Regent
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€35.9K
Loyers mensuels
€408 - €897
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€186K - €408K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €6.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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