Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sangchan

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1824072
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
152 m2 Surface de l'unité
1 Étage
juin 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sangchan

Cette propriété est une condominium de 152 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €270,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 2, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 152 m2
Prix parm2 €1,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité 2 Br
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1824072

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€270,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Sangchan, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sangchan
Promoteur: Baan Sangchan
Construction: Complété (juin 1992)
Étages: 12
Bâtiments: 1
Unités: 29
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Sangchan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Accès direct plage Accès direct plage

Installations populaires à Baan Sangchan

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à Baan Sangchan

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sangchan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan Sangchan et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sangchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo juste à côté de la plage
Hermila Whitehurst, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Nous avons passé un excellent séjour ici, une atmosphère agréable, un bon emplacement, juste à côté de la plage. La piscine commune est au rez-de-chaussée, elle est très grande et offre une belle vue sur la mer. Le corridor du condo est très propre. Les chambres sont entièrement meublées avec des meubles neufs. Il est idéal pour les familles avec 4-5 membres. Les frais de location mensuels sont raisonnables. Il est très proche du centre commercial Bluport et du marché de la villa Hua Hin. Ce condo a également beaucoup de places de parking et de vidéosurveillance. Nous pourrions facilement vous rendre dans des restaurants célèbres de Hua Hin Town. Globalement, c'est génial!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Sangchan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€1.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Plai Haad Kao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€204K - €1.77M
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €4.48K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€177K - €679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€350K - €1.3M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€133K - €1.08M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €3.8K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seacraze
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €170K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.47K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €251K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.09K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €152K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €978
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansuk
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€123K - €679K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.9K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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