Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Saechuan

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1977504
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
102 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Saechuan

Cette propriété est une condominium de 102 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €481,000 (€4,720/SqM).

Caractéristiques

Front de merFront de mer

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2024
Updated il y a 12 heures
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 102 m2
Prix parm2 €4,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1977504

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€481,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Saechuan , et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Saechuan
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 4
Bâtiments: 4
Unités: 200
Zone du projet: 9,300 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.2 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Saechuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Installations populaires à Baan Saechuan

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan Saechuan

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Saechuan .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Saechuan , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Saechuan et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Saechuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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C'est un projet idéal pour l'investissement !!!
Kristisak Panyakul, Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté le condo ici pour la location il y a 3 ans et ça me impressionne beaucoup. Bien que le projet ait été achevé il y a de nombreuses années, c'est bien entretenu. La zone commune est également propre avec une ambiance agréable. La piscine est si vaste et propre, ainsi que la salle de gym avec équipement complet. De plus, vous pourrez profiter de la vue sur la mer depuis le condo, qui ressemble à une vraie maison de vacances. Ma chambre dispose de 2 chambres à coucher, de 3 chambres de la salle de bain, entièrement meublée et prête à emménager. Ma chambre reçoit une grande attention des clients étrangers, en particulier ceux qui viennent rester en famille et à l'amour de la tranquillité et de la vie privée. Plus important encore, c'est à côté de Hua Hin Beach, non loin du marché de la CICADA, du centre commercial et de nombreux restaurants. C'est un projet idéal pour l'investissement !!!
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Baan Sanpluem
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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déc. 2009
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Mykonos Condo
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€110K - €272K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€495 - €1.24K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rocco
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€241K - €440K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.32K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo Chain Hua Hin
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €115K
Loyers mensuels
€275 - €1.07K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Casita
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
705
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €238K
▲ 3.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€247 - €1.62K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€330K - €1.65M
Loyers mensuels
€1.37K - €6.87K
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déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €228K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€440
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sandao
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€192K - €355K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€687 - €1.51K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€61K - €173K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
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Sur Plan
Nom du projet
Pannasub 9
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €99K
Loyers mensuels
€440
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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