Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Rabiang Chan

(1 Avis)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1406140
8% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
81 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Rabiang Chan

Cette propriété est une condominium de 81 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Front de merFront de mer Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 8, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 81 m2
Prix parm2 €1,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1406140

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Rabiang Chan, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Rabiang Chan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 18
Bâtiments: N/A
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Airport - 3.7 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Baan Rabiang Chan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage

Unités disponibles à Baan Rabiang Chan

A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Rabiang Chan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Airport est le plus proche Aeroport to Baan Rabiang Chan et il se trouve à 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Rabiang Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bel emplacement à côté de la plage Cha Am
Anong S., Thaïlande, il y a 5 ans
Je suis intéressé par l'achat d'un condo de chambre parce que je travaille à l'aéroport de Hua Hin et non loin d'ici. Le transport est également pratique, à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Hua Hin. En outre, ce quartier est bon, près du supermarché et Makro Hua Hin. Plus important encore, pas d'embouteillages. La chambre que j'acheté un 2 chambres, avec environ 72 mètres carrés, ce qui est spacieux. Je reste seul, et parfois mes parents me rendre visite. Je aime cet endroit parce qu'il est juste à côté de la plage, où je peux aller pour une promenade à Cha Am Beach en tout temps. Je pense que le prix de vente est pas cher non plus. Oh !! Je l'ai acheté une pièce secondaire d'un célèbre site immobilier. Il est entièrement meublé-pas besoin de toutes les décorations supplémentaires, avec vue sur la magnifique vue sur la mer et vue sur la montagne. Il y a aussi un balcon, mais pas très large. L'inconvénient est que le balcon est pas la même taille, certaines chambres disposent d'un balcon spacieux et une caractéristique rétrécissent. Je ne peux pas placer une grande table pour asseoir et regarder la vue. Mais ce n'est pas une question importante pour moi. Ici, il y a des services de location quotidiens et mensuels pour les touristes. Par conséquent, pendant les fêtes et de longues vacances, il sera un peu bondé et animé. Pour ceux qui aiment l'ambiance de la mer, non loin de la plage, je vous recommande de séjourner ici.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Rabiang Chan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dusit Condominium
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€285K - €405K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€393K - €978K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €182K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €625
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€106K - €628K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Miracle Hua Hin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€180K - €1.05M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €258K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €625
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rimhad Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€223K - €1.03M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Kraam
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€114K - €679K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €2.09K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ninth Hua Hin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €371K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €2.99M
▼ -20.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €9.51K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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