Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Prompong

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1969914
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
105 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Prompong

Cette propriété est une condominium de 105 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €190,000 (€1,810/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 105 m2
Prix parm2 €1,810
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€91/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1969914

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€91/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Prompong, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Prompong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 98
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Prompong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Prompong

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Prompong.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Prompong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €91 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Baan Prompong et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

2.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Kim Lee, Corée du Sud, il y a 6 ans
Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Prompong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rin House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€129K - €188K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€484 - €1.05K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€942K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K - €2.42K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€699K - €1.21M
Loyers mensuels
€2.02K - €5.38K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €1.21M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€430 - €4.44K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€673K - €699K
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.75K - €3.63K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ARCH Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€102K - €2.1M
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€538 - €3.77K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€118K - €269K
Loyers mensuels
€457 - €1.21K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.2K - €231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€342K - €1.48M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€726 - €2.02K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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