Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Preuksasiri Suanplu

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1081128
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
129 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2001 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Preuksasiri Suanplu

Cette propriété est une condominium de 129 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription avr. 20, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 129 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1081128

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Preuksasiri Suanplu, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Preuksasiri Suanplu
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2001)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 58
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 1 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Preuksasiri Suanplu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Preuksasiri Suanplu

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Preuksasiri Suanplu.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Baan Preuksasiri Suanplu et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Preuksasiri Suanplu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je le recommande fortement.
Jedsada Pakdeevijit, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai récemment décidé d'acheter un condo avec ce site car il est très bien entretenu, même s'il a été construit depuis de nombreuses années. Le bâtiment a l'air bien, a une atmosphère ombragée et des installations complètes. La piscine et la salle de gym sont grandes, si super! J'ai acheté une unité de 3 chambres, 3 salle de bain au 4ème étage. Même si cette pièce est une unité de revente, elle a toujours une excellente condition de la chambre et un prix abordable. Je pense que cet endroit peut être un bon investissement car il est proche de Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, centres commerciaux, hôpitaux et universités. Je le recommande fortement.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Preuksasiri Suanplu

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€245K
Loyers mensuels
€245 - €815
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€185K - €443K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€625 - €5.43K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Mingle
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
531
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €231K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €1.36K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €378K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €815
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Reserve Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€758K - €1.63M
Loyers mensuels
€1.17K - €3.8K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piya Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.82M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€869 - €2.04K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Park Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€897K - €3.86M
Loyers mensuels
€1.77K - €4.48K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Gardens
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€149K - €2.72M
▼ -14.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €2.72K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €6.79M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €9.78K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€288K - €2.03M
Loyers mensuels
€1.2K - €4.35K
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays