Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Pathumwan

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Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1763256
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
23 Étage
janv. 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Pathumwan

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €119,000 (€2,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €551 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 2
Taille 47 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1763256

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€551/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Pathumwan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1996)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 194
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 0.3 Km
Emplacement: Thung Phaya Thai, Bangkok
Baan Pathumwan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Pathumwan

A vendre 2 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Pathumwan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to Baan Pathumwan et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Pathumwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Rachatewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
744
Prix des propriétés à vendre
€251K - €422K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.38K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pathumwan Resort
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€171K - €276K
Loyers mensuels
€607 - €1.43K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€171K - €549K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€549 - €1.32K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€231K - €827K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€190K - €411K
Loyers mensuels
€496 - €1.24K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
€276 - €744
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€205K - €574K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€855 - €2.21K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€179K - €386K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.93K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€143K - €338K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€469 - €1.24K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€199K - €634K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.63K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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