Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Nub Kluen

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1429404
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
91 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Nub Kluen

Cette propriété est une condominium de 91 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €215,000 (€2,370/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2023
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 91 m2
Prix parm2 €2,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1429404

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€215,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Nub Kluen, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nub Kluen
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mai 2009)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 180
Zone du projet: 15,446 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Nub Kluen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Nub Kluen

A vendre 9 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Nub Kluen, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Nub Kluen et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nub Kluen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bel endroit, à côté de la plage de Khao Tao et près du parc aquatique
Karole Hodnett, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Ce condo est très agréable, situé à côté de la plage de Khao Tao et a accès à la plage privée, très pratique !!! L'atmosphère environnante est si paisible. Il y a 7-onze et des restaurants locaux servis d'excellents aliments devant le condo. Notre unité de 2 chambres est au rez-de-chaussée face au jardin, est bien entièrement meublée et offre une intimité. Le bâtiment a toujours l'air neuf, très bien entretenu. Le personnel est excellent. Il y a beaucoup de places de parking. C'est un condo abordable, adapté aux familles avec enfants, car il est également situé à proximité du parc aquatique.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€149K - €951K
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Loyers mensuels
€679 - €1.63K
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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51
Prix des propriétés à vendre
€177K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
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déc. 2002
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€136K - €371K
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Loyers mensuels
€571 - €3.23K
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mai 2011
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