Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U1173490
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
99.41 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juil. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

Cette propriété est une condominium de 99.41 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €230,000 (€2,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €668 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 99.41 m2
Prix parm2 €2,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1173490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€230,000
Louer
€668/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 443
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.5 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

A vendre 5 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €114K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €585
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €189K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €404
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €168K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€69.6K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Huai Khwang
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1274
Prix des propriétés à vendre
€98.8K - €257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Klos Ratchada 7
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€97.9K - €140K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €193K
Loyers mensuels
€348 - €473
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srivara Mansion 2
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€84.6K - €111K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€134K - €153K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€390 - €919
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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