Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Hua Hin Condominium

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U276307
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
117 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Hua Hin Condominium

Cette propriété est une condominium de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €136,000 (€1,170/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 14, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 117 m2
Prix parm2 €1,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U276307

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€136,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Klang Hua Hin Condominium, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Promoteur: Baan Klang Hua Hin
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 117
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Klang Hua Hin Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium

A vendre 15 A louer 7
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€95,400
€2,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€81,800
€1,570/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52.07 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€68,200
€1,620/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€58,600
€1,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€77,700
€1,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Updated il y a 2 heures
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€76,300
€1,560/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€48,800
€1,160/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€87,200
€1,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€106,000€123,000
€818/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 130 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€73,600
€1,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€81,800
€1,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€123,000
€1,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105.28 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€134,000
€1,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€136,000
€1,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€151,000
€1,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 130 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
Au transfert
100%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Klang Hua Hin Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Klang Hua Hin Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Klang Hua Hin Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Hua Hin Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
Au transfert
100%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
Au transfert
100%

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Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Klang Hua Hin Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €183K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marvest
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €280K
▼ -28.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€136K - €541K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
févr. 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
522
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€162K - €163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suksamran
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€541K
Loyers mensuels
€1.58K - €1.71K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Ploen
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€269K - €2.17M
Loyers mensuels
€1.36K - €4.48K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€2.69M
Loyers mensuels
€5.43K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1111
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €118K
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€136 - €489
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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