Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Haad Uthong Condominium

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1983282
4% Rendements locatifs
2 Chambres
4 Salles de bain
253.35 m2 Surface de l'unité
3 Étage
sept. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Haad Uthong Condominium

Cette propriété est une condominium de 253.35 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en sept. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €738,000 (€2,910/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Front de merFront de mer

Informations de base

Date de l'inscription déc. 11, 2024
Updated il y a 16 heures
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 253.35 m2
Prix parm2 €2,910
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€247/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1983282

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€738,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€247/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Haad Uthong Condominium, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2009)
Étages: 28
Bâtiments: N/A
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Baan Haad Uthong Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Haad Uthong Condominium

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Haad Uthong Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €247 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Baan Haad Uthong Condominium et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Haad Uthong Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bonne ambiance condo
Jorge Laroque, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je loue une chambre dans cet établissement pour ma famille. Il a une ambiance parfaite; vous pouvez profiter de la vue sur la mer depuis votre chambre, et il est proche de la plage de Dongtan; vous pouvez marcher directement à la plage très rapidement. La chambre que je louais dispose de 4 chambres avec 5 salles de bains, elle est spacieuse et entièrement meublée avec un grand balcon. Il y a un espace pour nos petits partis ou en sirotant du vin tout en profitant de la belle vue sur la mer en même temps. Les installations sont complètes, y compris une piscine, des ascenseurs, salle de gym, etc. La zone commune est propre, et le personnel est prévenant. L'emplacement est bon, à côté de la plage de Dongtan, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Les attractions à proximité sont le golf Asia Pattaya, à 5 minutes en voiture; Jomtien Beach est également à proximité, à environ 3 km. Pour moi, le prix est très élevé, mais la valeur de ce que nous avons en vaut la peine. L'endroit est excellent et vraiment luxueux à vivre!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Haad Uthong Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
View Talay 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €334K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€348 - €641
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sands Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €162K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€613 - €780
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€139K - €428K
▲ 5.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.81K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€348K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
nov. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€39K - €97.5K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €780
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €69.6K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €139K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€362 - €1.09K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €39K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€167
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €103K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€501
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €117K
▼ -26.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€669
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
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