Condominium avec 2 chambre à vendre à Avenue 61

(11 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1634996
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
107 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Avenue 61

Cette propriété est une condominium de 107 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €356,000 (€3,330/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,230 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 19, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 107 m2
Prix parm2 €3,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1634996

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€356,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mo
Louer
€1,230/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Avenue 61
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Avenue 61 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Avenue 61

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Avenue 61

A vendre 8 A louer 28
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Avenue 61.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Avenue 61, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €103 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Avenue 61 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Avenue 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
11 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle chambre, bel emplacement. La chambre assez spacieuse
Shawnda Almeda, Mexique, il y a 10 ans
Notre unité de 2 chambres a une vue sur la piscine. La chambre est assez grand salon, grande avec une bonne ventilation. bien situé, à seulement 700 mètres de la station BTS Ekkamai et près de The Park Lane Ekkamai Shopping Mall. Il dispose également d'installations complètes telles que ascenseur, piscine électrolyseur de sel, fitness, système de télévision en circuit fermé, etc. raisonnable !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Avenue 61

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€204K - €497K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €3.4K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€299K - €1.06M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€611 - €1.49K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €869K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €3.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€114K - €323K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.41K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moon Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€326K - €2.23M
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €9.51K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Nice Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€122K - €408K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.36K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€149K - €503K
▼ -1.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.77K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€219K - €325K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Via 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€390K - €1.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€272K - €4.48M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €5.16K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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