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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Atmoz Ladprao 71
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Prix de vente
    €117,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Atmoz Ladprao 71

     (Laisser un avis)
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    Unité ID: U1947555
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    50.80 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €117,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Atmoz Ladprao 71

    Cette propriété est une condominium de 50.80 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€2,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 10, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 50.80 m2
    Prix parm2 €2,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1947555

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €117,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Atmoz Ladprao 71, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Atmoz Ladprao 71
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 740
    Zone du projet: 11,573 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 4.2 Km
    Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
    Atmoz Ladprao 71 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Atmoz Ladprao 71

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71

    A vendre 22 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €51,500
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €54,300
    €1,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.93 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €88,300
    €2,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.16 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €62,700
    €1,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €117,000
    €2,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €70,900
    €2,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €102,000
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €81,800
    €1,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.98 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €54,500
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €107,000
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.04 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €45,000
    €2,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €110,000
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €110,000
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.04 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €110,000
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.04 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €113,000
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.05 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €113,000
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.90 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €113,000
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.04 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €113,000
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.04 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €115,000
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.05 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €115,000
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.90 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €115,000
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
    €116,000
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.90 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Atmoz Ladprao 71.
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Ladprao 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Ladprao 71, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Atmoz Ladprao 71 et il se trouve à 4.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Atmoz Ladprao 71 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    My Story Ladprao 71
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €47.5K - €76.1K
    Loyers mensuels
    €326 - €435
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Terrace Ladprao 71
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sri Suwan Home Place 1
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €16K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €51.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Neo Haus
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €177K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mayfair Ladprao 71
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €408K
    ▲ 7.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Loet Ubon 4 Village
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Authen Ladprao-Nakniwat
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €353K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I Place Nakniwas 48
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €174K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plant Citi Ladprao 71
    Emplacement
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    I Place Nakniwas 48
    The Plant Citi Ladprao 71
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