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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
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    Prix de vente
    €97,700
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U1891368
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 24, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    sept. 2018 Complété
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    Prix de vente
    €97,700
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €97,700 (€2,080/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €461 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 8, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambres 2
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €2,080
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1891368

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €97,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Louer
    €461/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1049
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    A vendre 15 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €81,300
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €103,000
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €97,500
    €2,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €69,600
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €77,200
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €81,000
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.13 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €97,700
    €2,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €70,200€75,600
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €62,000
    €2,370/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.23 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €59,600€62,000
    €2,290/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.99 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €73,200
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €75,600
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €89,400
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    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
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    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €73,200
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    €86,400
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Sathorn - Ratchaphruek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Sathorn - Ratchaphruek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Sathorn - Ratchaphruek et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Pak Khlong Phasi Charoen

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    793
    Prix des propriétés à vendre
    €77.2K - €81.3K
    Loyers mensuels
    €271 - €379
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    565
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €154K
    Loyers mensuels
    €325 - €732
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    799
    Prix des propriétés à vendre
    €75.9K - €135K
    Loyers mensuels
    €244 - €542
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    835
    Prix des propriétés à vendre
    €63.7K - €91K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €515
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    584
    Prix des propriétés à vendre
    €70.2K - €168K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €813
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beat Bangwa Interchange
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    402
    Prix des propriétés à vendre
    €52.8K - €74K
    Loyers mensuels
    €244 - €488
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Phetkasem 27
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    638
    Prix des propriétés à vendre
    €50.4K - €119K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €244 - €488
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charn Issara City Home
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    256
    Prix des propriétés à vendre
    €108K
    Loyers mensuels
    €163
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Emplacement
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    484
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €182K
    Loyers mensuels
    €813 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Emplacement
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Favoris
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
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    Charn Issara City Home
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