Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1409424
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
15 Étage
sept. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €104,000 (€2,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 48 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1409424

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo
Louer
€409/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (sept. 2018)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 1049
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 1.3 Km
Emplacement: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Aspire Sathorn - Ratchaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

A vendre 16 A louer 10
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€114,000
€2,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€81,800
€2,560/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 29 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€104,000
€2,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 15 Étage
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Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
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€2,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€77,700
€2,220/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€81,500
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.13 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€98,300
€2,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€70,600€76,100
€2,210/m2
Chambres 1 Chambres
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Étage 10 Étage
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€60,000€62,400
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€73,600
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€73,600
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
€87,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Sathorn - Ratchaphruek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Sathorn - Ratchaphruek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Sathorn - Ratchaphruek et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
793
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €81.5K
Loyers mensuels
€272 - €380
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€61.6K - €155K
Loyers mensuels
€326 - €734
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €136K
Loyers mensuels
€245 - €543
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
835
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €91.3K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €516
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
584
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €168K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €815
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€53K - €74.2K
Loyers mensuels
€245 - €489
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €119K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €489
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
€163
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€160K - €182K
Loyers mensuels
€815 - €1.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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