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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €145,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Rama 4

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1076888
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    46 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €145,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Rama 4

    Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€3,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 29, 2022
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 46 m2
    Prix parm2 €3,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment North
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1076888

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €145,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Aspire Rama 4, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Rama 4
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 32
    Bâtiments: 2
    Unités: 1432
    Zone du projet: 10,472 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Aspire Rama 4 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Aspire Rama 4

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Aspire Rama 4

    A vendre 38 A louer 42
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €58,500€65,400
    €2,090/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €66,800
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €73,200
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €64,000
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €72,400
    €2,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €125,000
    €2,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €61,200
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €69,600
    €2,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.03 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €69,600
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €106,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €55,700
    €1,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €128,000
    €2,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €68,200€77,900
    €2,410/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.29 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €61,000
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €98,800€109,000
    €2,530/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €106,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €69,600
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €71,800
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €71,700
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €61,200
    €2,190/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €69,600
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €69,600
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €64,600
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €75,200
    €2,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €68,800
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €145,000
    €3,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €72,400
    €2,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €71,800
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €64,000
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Rama 4
    €63,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aspire Rama 4.
    Voir tout (38)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Rama 4 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Emplacement incroyable, en face de l'université de Bangkok - City Campus
    Preechada Saeeung, Thaïlande, il y a 4 ans
    Le projet est situé directement sur l'université de Bangkok - City Campus. C'est extrêmement pratique. Quand je vais étudier, je crois juste la rue. Ce quartier dispose de nombreux restaurants et options d'achat. Voyager est très pratique, car une station BTS ou un taxi est facilement accessible. Le projet a une atmosphère paisible et ombragée. Il est considéré comme un grand projet. Cette zone est densément peuplée. La majorité des résidents sont à la fois des étudiants et des personnes en âge de travailler. Les parties communes sont conçues pensivement. Malgré sa petite taille, il est capable de soutenir ses résidents. Cependant, les murs sont minces et ne fournissent aucune insonorisation du tout.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Aspire Rama 4

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    887
    Prix des propriétés à vendre
    €61.9K - €268K
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €753
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €76.3K - €178K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €876
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €89.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1323
    Prix des propriétés à vendre
    €82.2K - €217K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Issara At 42 Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €685K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    304
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €175K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.1K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    280
    Prix des propriétés à vendre
    €65.7K - €197K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €958
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Ekamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €274K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €383 - €876
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €142K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €657
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €173K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.64K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
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    Issara At 42 Sukhumvit
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    Tree Condo Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 40
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