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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Art @Thonglor 25
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €301,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Art @Thonglor 25

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U639504
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    72.04 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €301,000
    Bon prix Bon prix
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Art @Thonglor 25

    Cette propriété est une condominium de 72.04 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €301,000 (€4,180/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 10, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 72.04 m2
    Prix parm2 €4,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €108/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U639504

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €301,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €108/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Art @Thonglor 25, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Art @Thonglor 25
    Promoteur: A.K. Property
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 102
    Zone du projet: 1,452 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.6 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Art @Thonglor 25 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Art @Thonglor 25

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Jardin commun
      7ème
    • Gym commun
      7ème

    Unités disponibles à Art @Thonglor 25

    A vendre 14 A louer 16
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €301,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €107,000
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €153,000€162,000
    €4,180/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.55 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €301,000
    €4,180/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.04 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €287,000
    €3,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €153,000
    €4,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.55 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €312,000
    €4,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.04 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €164,000
    €3,680/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.53 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €322,000
    €4,480/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.04 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €137,000€151,000
    €3,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €241,000
    €3,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €120,000€148,000
    €3,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €123,000
    €3,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Art @Thonglor 25
    €346,000
    €4,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.04 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Art @Thonglor 25.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €2,740
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Art @Thonglor 25, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Art @Thonglor 25, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Art @Thonglor 25 et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €2,740
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Art @Thonglor 25

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Villa Sikhara
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €293K - €380K
    Loyers mensuels
    €815 - €1.63K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nivati Thonglor 23
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €560K - €1.27M
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.43K - €6.52K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prompak Place
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €638K - €1.47M
    Loyers mensuels
    €2.58K
    Année de construction
    mars 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Evanston Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €611K
    Loyers mensuels
    €2.72K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D25 Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €174K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    W 8 Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €734K
    Loyers mensuels
    €1.77K - €2.31K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €1.49M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chan
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €380K
    ▼ -22.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 13
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €385K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon I
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €516K
    Loyers mensuels
    €2.04K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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