Condominium avec 2 chambre à vendre à Art @Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1970608
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Art @Thonglor 25

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €299,000 (€4,150/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2024
Updated il y a 14 heures
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €4,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Art @ Thonglor 25
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1970608

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€299,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Art @Thonglor 25, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Art @Thonglor 25
Promoteur: A.K. Property
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 102
Zone du projet: 1,452 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Art @Thonglor 25 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Art @Thonglor 25

  • Piscine commune
    8ème
  • Jardin commun
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à Art @Thonglor 25

A vendre 14 A louer 15
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€299,000
€4,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€106,000
€2,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€152,000€161,000
€4,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.55 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€299,000
€4,150/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.04 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€285,000
€3,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€152,000
€4,150/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.55 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€310,000
€4,310/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.04 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€163,000
€3,660/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.53 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€320,000
€4,450/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.04 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€136,000€150,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€239,000
€3,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€120,000€147,000
€2,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€122,000
€3,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Art @Thonglor 25
€344,000
€4,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.04 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Art @Thonglor 25.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Art @Thonglor 25, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Art @Thonglor 25, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Art @Thonglor 25 et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
€2,720
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Art @Thonglor 25

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Sikhara
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€293K - €380K
Loyers mensuels
€814 - €1.63K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nivati Thonglor 23
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€561K - €1.28M
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.44K - €6.53K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€638K - €1.47M
Loyers mensuels
€2.58K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€612K
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D25 Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€112K - €174K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.63K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€271K - €733K
Loyers mensuels
€1.76K - €2.31K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€176K - €380K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.49K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Thonglor 13
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€206K - €385K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon I
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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