Condominium avec 2 chambre à vendre à Aritier Penthouse At Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1927549
2 Chambres
2 Salles de bain
98 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2024 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Aritier Penthouse At Ari

Cette propriété est une condominium de 98 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €501,000 (€5,110/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 98 m2
Prix parm2 €5,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité Master Penthouse
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€215/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1927549

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€501,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€215/mo

Détails du projet

Nom du projet: Aritier Penthouse At Ari
Promoteur: Truelink Property
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 24
Zone du projet: 749 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.9 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Aritier Penthouse At Ari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Aritier Penthouse At Ari

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er
  • Sauna
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Aritier Penthouse At Ari

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
Sign Contract
Sign Contract 14 Days after booking
20%
3ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aritier Penthouse At Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €215 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aritier Penthouse At Ari, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Aritier Penthouse At Ari et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
Sign Contract
Sign Contract 14 Days after booking
20%
3ème paiement
Au transfert
80%

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Areesamphan
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adamas Phahonyotin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€159K
Loyers mensuels
€3.26K
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phiboon Wattana
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kalm Penthouse Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vi Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.24M - €2.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Piboon Wattana
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
FYNN Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€133K - €272K
Loyers mensuels
€516 - €978
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€239K - €272K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €95.1K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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