Condominium avec 2 chambre à vendre à Aree Place Sukhumvit 26

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U243547
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Aree Place Sukhumvit 26

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €329,000 (€3,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €822 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2019
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 90 m2
Prix parm2 €3,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U243547

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€329,000
Louer
€822/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
33
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Aree Place Sukhumvit 26
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1996)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 101
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Aree Place Sukhumvit 26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Aree Place Sukhumvit 26

A vendre 4 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aree Place Sukhumvit 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Aree Place Sukhumvit 26 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aree Place Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo au coeur de la ville
Michael K., Australie, il y a 7 ans
Ce projet est situé au cœur de la ville, à 5 minutes de diverses commodités, telles que Emquartier et l'Emporium. Il est facilement accessible via BTS et vous pouvez vous rendre à de nombreuses destinations. Bien que le condo ait été construit il y a longtemps, l'équipement est en bon état et décoré dans un style moderne. Il est livré avec différents types de chambres parfaites pour les célibataires, les couples et les familles. Ma chambre est 1 chambre parce que je vis seul, offrant une variété d'installations, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, des gardes de sécurité collante, etc.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aree Place Sukhumvit 26

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Seed Musee
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€100K - €258K
▼ -12.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.36K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€113K - €367K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€109K - €261K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€382 - €1.64K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kraam Sukhumvit 26
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€432K - €1.62M
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €7.61K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€1.02M
Loyers mensuels
€1.36K - €2.72K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€143K - €679K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €2.99K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€269K - €1.49M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€706 - €4.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.29M - €1.49M
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.26K - €7.34K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.3M
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€897 - €2.04K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €1.9M
Loyers mensuels
€4.62K - €5.43K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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