Condominium avec 2 chambre à vendre à Arcadia Beach Resort

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1910264
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
50 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juil. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Arcadia Beach Resort

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €148,000 (€2,950/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 27, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1910264

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€148,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Arcadia Beach Resort, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Arcadia Beach Resort
Promoteur: CRS Star Co., Ltd
Construction: Complété (juil. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 1104
Zone du projet: 17,600 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.8 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Arcadia Beach Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à Arcadia Beach Resort

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
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SDB 1 SDB
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Plan de financement

Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arcadia Beach Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arcadia Beach Resort, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Arcadia Beach Resort et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arcadia Beach Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Jessica D., Australie, il y a 5 ans
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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2326
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€54.2K - €309K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €958
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mai 2014
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Complété
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