Condominium avec 2 chambre à vendre à Arcadia Beach Continental

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U163908
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
52 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Arcadia Beach Continental

Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€2,360/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 52 m2
Prix parm2 €2,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U163908

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Arcadia Beach Continental, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Arcadia Beach Continental
Promoteur: CRS Star Co., Ltd
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 1350
Zone du projet: 17,600 m2
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 1.8 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Arcadia Beach Continental Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Arcadia Beach Continental

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    3ème
  • Blanchisserie / Nettoyage à sec
    1er
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Arcadia Beach Continental

A vendre 15 A louer 13
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€51,500
€1,980/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€47,700€49,100
€1,830/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€46,100
€1,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€48,800
€1,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 3 Étage
Compagnie Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€47,700
€1,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.31 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€43,600
€1,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€76,300
€1,470/m2
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€140,000
€2,440/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€125,000
€1,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€62,700
€2,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€79,100
€3,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 1 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€59,800
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€123,000
€2,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€123,000
€2,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Arcadia Beach Continental
€60,000
€2,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arcadia Beach Continental, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arcadia Beach Continental, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cozy Beach est le plus proche Plage to Arcadia Beach Continental et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arcadia Beach Continental you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment term
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€545
1er paiement
in 2 Weeks
15%
2ème paiement
within 1 month
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent rapport qualité prix
Lane Waldrup, Suède, il y a 4 ans
Je viens d'acheter une unité de 1 chambre à beaucoup, et apporté un effet « Wow » sur moi. La chambre est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité. Il y a beaucoup de belles installations comme une grande piscine au milieu de la zone commune et une autre piscine sur le toit avec une belle vue et un autre jardin, remise en forme, spa, sauna, club-house, etc. Le personnel est très professionnel. Il me fait me sentir comme à la maison; il est paisible, beau, adapté à la vie. L'emplacement est excellent, le transport pratique à proximité de nombreuses attractions touristiques. Pattaya South Beach est très proche, à environ 5 minutes en voiture. Recommander ici valeur-excellent pour l'argent.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arcadia Beach Continental

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2326
Prix des propriétés à vendre
€103K - €815K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1104
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €158K
▲ 12% sur-évalué
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€245 - €1.6K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
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Jomtien Niwet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€231K
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N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Grand T.W. Home 2
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
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€136K
▼ -18.5% sous-évalué
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N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€40.8K
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sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Tanyawan Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€187K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€35K - €217K
▼ -25.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €679
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€174K - €314K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €87.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €133K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €326
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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