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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Amanta Lumpini
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €551,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Amanta Lumpini

    (1 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1057648
    3% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2025
    2 Chambres
    3 Salles de bain
    94 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €551,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Amanta Lumpini

    Cette propriété est une condominium de 94 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €551,000 (€5,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,520 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 9, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambres 2
    Taille 94 m2
    Prix parm2 €5,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €104/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1057648

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €551,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €104/mo
    Louer
    €1,520/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Amanta Lumpini
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 61
    Bâtiments: 1
    Unités: 286
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    Amanta Lumpini Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Amanta Lumpini

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Jardin commun
      6ème

    Unités disponibles à Amanta Lumpini

    A vendre 17 A louer 43
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €494,000
    €4,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €262,000
    €4,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €496,000
    €5,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 99.11 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €482,000
    €4,230/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 114 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €427,000
    €4,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €372,000
    €4,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €256,000
    €4,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €422,000
    €5,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 76.50 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €414,000
    €4,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €494,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €483,000
    €3,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 128 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €441,000
    €4,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €441,000
    €4,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 98 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €427,000
    €4,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €538,000
    €5,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 97 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €579,000
    €5,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Nature
    Unités disponibles à Amanta Lumpini
    €551,000
    €5,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Amanta Lumpini.
    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amanta Lumpini, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €104 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Amanta Lumpini et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amanta Lumpini you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Joli condo et un bon emplacement
    Anne Jingli, Malaisie, il y a 5 ans
    Je louais Amanta Lumpini Condo pendant environ 3 mois avant d'aller à l'étranger. Le design m'a beaucoup impressionné. Il est très bien conçu et unique comme aucun autre valeur le prix des accessoires haut de gamme. Les installations ont été très satisfaisant pour moi, mon séjour à faire Amanta Lumpini sens et de la qualité. Amanta Lumpini Condo se démarque en termes de Voyage, car il est très proche des stations de MRT et est également entouré de nombreux endroits pratiques. En outre, l'emplacement est situé dans une zone potentielle. Le projet Amanta Lumpini est dans un endroit prospère et se trouve au milieu de la communauté de qualité. Donc, vous ne devez pas dire que votre style de vie sera peu pratique. Par ailleurs, le personnel du projet Amanta Lumpini sont très bon service, je suis très impressionné, il est très attentif et amical à nos résidents.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Crown Residences
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €207K - €3.56M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Tower Rama 4
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M
    Loyers mensuels
    €3.45K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Coco Parc
    Emplacement
    Khlong Toei, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    468
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €2.44M
    Loyers mensuels
    €579 - €2.07K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Natural Place Suite Condominium
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €243K - €414K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Pixel Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €154K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €772
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Shade Condo Sathorn 1
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €303K
    Loyers mensuels
    €414 - €772
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €158K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €772
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Park View
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €281K - €414K
    Loyers mensuels
    €441 - €1.1K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €965K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €772 - €1.52K
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €687K
    Loyers mensuels
    €965 - €4.96K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
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    The Crown Residences
    Lumpini Tower Rama 4
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    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
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