Condominium avec 2 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1975086
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
111 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
mai 1993 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

Cette propriété est une condominium de 111 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €438,000 (€3,950/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 26, 2024
Updated il y a 18 heures
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 111 m2
Prix parm2 €3,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€305/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1975086

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€438,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€305/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Allamanda 2 & 3 Condominium, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1993)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 0.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Allamanda 2 & 3 Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Allamanda 2 & 3 Condominium

A vendre 6 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Allamanda 2 & 3 Condominium.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Allamanda 2 & 3 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Allamanda 2 & 3 Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Allamanda 2 & 3 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.22M - €2.34M
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.34K - €27.8K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€1.22M - €3.33M
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€20.9K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€459K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€131K - €395K
▲ 17.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€890 - €4.45K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €376K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€147K - €792K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.81K - €6.95K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€770K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.56M
Loyers mensuels
€6.12K - €9.73K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€133K - €389K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K - €2.95K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€126K - €552K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
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