Condominium avec 2 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1919061
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
mai 1993 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

Cette propriété est une condominium de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €424,000 (€3,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,130 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Micro-ondeMicro-onde TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription août 27, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 120 m2
Prix parm2 €3,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Communal Pool
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1919061

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€424,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/mo
Louer
€2,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1993)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 0.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Allamanda 2 & 3 Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Allamanda 2 & 3 Condominium

A vendre 3 A louer 7
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Allamanda 2 & 3 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Allamanda 2 & 3 Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Allamanda 2 & 3 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Choeng Thale

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.16M - €2.38M
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€17.9K - €27.1K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€1.21M - €3.25M
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€20.3K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€446K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Allamanda Laguna
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€345K - €480K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.62K - €4.06K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sky Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€127K - €385K
▲ 17.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€861 - €2.16K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€595K - €771K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K - €6.77K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€751K - €879K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.52M
Loyers mensuels
€9.47K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€130K - €379K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.38K - €2.87K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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