Condominium avec 2 chambre à vendre à AD Bangsaray Condo Lake and Resort

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1711768
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,600 (€1,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €435 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 5, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €1,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1711768

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€89,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Louer
€435/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1353
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 1 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
AD Bangsaray Condo Lake and Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à AD Bangsaray Condo Lake and Resort

A vendre 6 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à AD Bangsaray Condo Lake and Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to AD Bangsaray Condo Lake and Resort et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at AD Bangsaray Condo Lake and Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Bang Sare

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Koon Suk
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€223K - €259K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koon Suk 1
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€72.1K - €87.1K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€104K - €190K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECO RESORT
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€112K - €272K
▲ 12.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Bang Saray Bayview
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€24.5K - €36.7K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Napapan Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €59.8K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€218
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€48.8K - €144K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €204
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECOndo Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €218K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€381
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
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