Condominium avec 2 chambre à vendre à Acadamia Grand Tower

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1138014
4% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
88.28 m2 Surface de l'unité
19 Étage
janv. 1993 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Acadamia Grand Tower

Cette propriété est une condominium de 88.28 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €306,000 (€3,470/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,110 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambres 2
Taille 88.28 m2
Prix parm2 €3,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1138014

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€306,000
Louer
€1,110/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Acadamia Grand Tower
Construction: Complété (janv. 1993)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 98
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Acadamia Grand Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Acadamia Grand Tower

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    8ème

Unités disponibles à Acadamia Grand Tower

A vendre 9 A louer 35
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Acadamia Grand Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Acadamia Grand Tower et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Acadamia Grand Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Gemütliches Zuhause in Thailand
Rayyan Lee, Malaisie, il y a 8 ans
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Alcove 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€138K - €264K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€459K - €579K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €1.81K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€186K - €292K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €1.34K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Madison
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€668K - €1.36M
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €7.24K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€239K - €516K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€835 - €1.95K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MARQUE Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €12.9M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.34K - €11.1K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€937K - €5.01M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.78K - €5.57K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S47 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€293K - €975K
Loyers mensuels
€1.67K - €3.62K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Refine
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€181K - €514K
▼ -12.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.95K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€500K - €2.65M
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €6.96K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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