Condominium avec 2 chambre à vendre à 98 Wireless

(6 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1977419
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
137.57 m2 Surface de l'unité
13 Étage
mars 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à 98 Wireless

Cette propriété est une condominium de 137.57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,040,000 (€22,100/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 137.57 m2
Prix parm2 €22,100
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment 98 Wireless
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€569/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1977419

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,040,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€569/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à 98 Wireless, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: 98 Wireless
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mars 2017)
Étages: 25
Bâtiments: 1
Unités: 77
Zone du projet: 3,336 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.3 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
98 Wireless Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à 98 Wireless

  • Piscine commune
    3ème
  • Salon
    2ème
  • Jardin commun
    1er
  • Salle de fête / divertissement de groupe
    2ème
  • Salle de massage
    3ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à 98 Wireless

A vendre 8 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à 98 Wireless.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €569 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to 98 Wireless et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 98 Wireless you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo chic
Daniel Longstreet, Australie, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de visiter ce condo. La première fois, je ne savais pas ce lieu. Je pensais que c'est comme un condo typique. Quand j'ai vu cet endroit pour de vrai, je me suis dit, 'quel paradis sur terre! La chambre de mon ami est un spacieux de 2 chambres et un design élégant. Il est également livré avec un état de l'art cuisine. Le personnel est très attentif et accueillant. En outre, cet endroit est sur Witthayu Road, où il est connu comme un emplacement privilégié. Cependant, son prix est si élevé, si compte tenu de sa qualité, il est toujours rentable.
Élégant et classique
Sean Boyland, Mexique, il y a 4 ans
J'ai eu l'occasion de rencontrer mon ami ici très souvent parce que la maison de l'ami est ici. Chaque fois que je visite ici, je sens le luxe et l'intégration parfaite de l'architecture, qui est élaborée. Tout est parfaitement placé, ce qui donne un sens de l'aura classique et rendant l'atmosphère agréable. Le système de sécurité est aussi strict, adapté aux prix de l'hébergement haut de gamme. L'extérieur condo est aussi luxueux que l'intérieur. Il y a un jardin de style européen avec un canapé moelleux, qui est un autre coin tranquille, très privé. Chaque fois que je visite la maison de mon ami, je l'aime et ne veux pas rentrer à la maison plus. Cet endroit est devenu le condo de mes rêves. Je veux y retourner.
condo de luxe haut de gamme
Sathorn J., Thaïlande, il y a 4 ans
Mon patron vit ici. Depuis ma première étape ici, j'étais tellement excité sur la façon dont la prime est le condo. J'étais très tendue sur la façon dont l'intérieur est luxueux et majestueux. Chaque place du projet est tellement détaillé de la réception, les jardins à l'espace de stationnement. Les résidents sont généralement des célébrités et des clients de la classe supérieure. Idéalement situé à côté de Ploenchit BTS. Bien que je n'ai pas la chance de vivre ici, visiter le projet pour choisir mon patron en est toujours délicieux. Nice gardes de sécurité avec de bons services et un visage souriant.
Le projet le plus remarquable et belle
Emma Glymph, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le projet le plus remarquable et belle que la conception et la décoration sont super luxueux, comme dans un style européen. Les installations sont complètes et luxueux. Il existe des services additionnels. J'adore un service de limousine pour ramasser et déposer à des endroits différents. Les chambres varient de 2 à 3 chambres à coucher avec un coin salon spacieux, comme une maison avec une cuisine entièrement équipée et de l'Ouest. Situé sur 98 Witthayu Rd, au cœur de la prospérité, près de Ploenchit BTS, BTS Chidlom, All Seasons Place, et l'hôpital Chulalongkorn.
Le condo parfait avec un design moderne et élégant
Gravity Lopez, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Un très beau condo de luxe, décorée avec une belle architecture classique. En dehors de cela, il offre également des services haut de gamme tels que service de limousine, assistant personnel, et bien d'autres services. La chambre 2 chambres que je louais était très luxueux et très privé. Il est très approprié pour vivre. Si quelqu'un vient à essayer de rester ici, vous tomberez amoureux de cet endroit à cause de l'atmosphère, ce qui donne un sentiment d'être dans un manoir immense et luxueux. Par ailleurs, il est également très pratique pour Voyage, près de Chidlom, à seulement 700 mètres, accessibles partout dans la ville.
Meilleur Condo recommandé.
Tamie Classen, Malaisie, il y a 6 ans
La résidence est ici comme apportant un hôtel particulier du centre-ville. Tous les accessoires et les meubles sont de grande qualité et extrêmement coûteux. l'architecture magnifiquement décorée que je ne peux pas expliquer tout cela. La zone de luxe commune dispose d'un spa, sauna, salle de fitness et une salle de clou avec un équipement complet et de première qualité. Il fournit également des services de service et de navette maître d'hôtel à divers endroits; c'est une belle et luxueuse London Cab. Je ne l'ai jamais vu dans un autre projet avant. Je pense que la valeur de ce payer. Le bâtiment est étonnamment grand, composé de seulement 88 chambres. Elle est spacieuse et offre une bonne intimité. L'intérieur est pavé de sols en marbre importés de l'étranger, une cuisine ouverte équipée de matériel prêt à l'emploi, un jardin décoré dans un style européen idéal pour se détendre. Le personnel offre un excellent service. Le projet est situé dans un emplacement privilégié où je prends seulement 5 minutes de la station BTS Ploenchit et près de Central Chidlom. Rester ici est une telle expérience d'une vie que vous trouverez nulle part ailleurs. Il est une bonne qualité de vie que je suis prêt à payer. Le projet est attiré par de nombreux investisseurs de prendre en charge. Si quelqu'un est à la recherche d'un hébergement de qualité et fait un investissement à long terme, cet endroit est très utile. Meilleur Condo recommandé. Parfait et excellent !!
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches 98 Wireless

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€593K - €1.34M
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €10.5K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€181K - €2.71M
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€793 - €34.8K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Athenee Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€718K - €1.84M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.93K - €8.82K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Vara Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€276K - €1.57M
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€827 - €2.07K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€217K - €744K
▲ 4.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€689 - €2.07K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble 09 Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€386K - €565K
Loyers mensuels
€882 - €1.24K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€689K - €2.7M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.32K - €8.82K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriruedee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€345K - €469K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€937 - €1.93K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Scope Lang Suan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€965K - €15.7M
Loyers mensuels
€4.14K - €13.2K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Na Varang
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€813K
Loyers mensuels
€689 - €2.07K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
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