Condominium avec 2 chambre à vendre à 9 Karat Condo

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U41487
12% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
64 m2 Surface de l'unité
14 Étage
août 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à 9 Karat Condo

Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en août 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €49,100 (€767/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €491 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 2
Taille 64 m2
Prix parm2 €767
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U41487

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€49,100
Louer
€491/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
12%

Détails du projet

Nom du projet: 9 Karat Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 1992)
Étages: 14
Bâtiments: N/A
Unités: 450
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival Pattaya Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
9 Karat Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à 9 Karat Condo

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 9 Karat Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Central Festival Pattaya Beach est le plus proche Centre Commercial to 9 Karat Condo et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 9 Karat Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
excellent rapport prix
Rose R., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une grande unité d'une chambre avec un ensemble complet de meubles. Le prix était excellent, 1,4 million. Je aime les espaces communs ici ombragés, la piscine est vaste, et il y a des toboggans à jouer. L'emplacement du condo est grand et facile de se déplacer. Pattaya Beach est à moins de 10 minutes en voiture tandis que d'autres plages sont à environ 4-5 kilomètres.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€168K - €308K
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.77K
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mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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9
Prix des propriétés à vendre
€812K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €111K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1998
Avancement du projet
Complété
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