Condominium avec 1 chambre à vendre à Zire Wongamat

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1983121
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
28 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Zire Wongamat

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€3,620/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 11, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €3,620
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Tower S
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1983121

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Zire Wongamat, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Zire Wongamat
Promoteur: Raimon Land PCL.
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 54
Bâtiments: 2
Unités: 465
Zone du projet: 9,480 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Zire Wongamat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Zire Wongamat

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Zire Wongamat

A vendre 42 A louer 46
Unités disponibles à Zire Wongamat
€293,000
€3,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Zire Wongamat
€145,000
€3,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Zire Wongamat
€181,000
€4,650/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 50 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Zire Wongamat
€167,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Zire Wongamat
€293,000
€3,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€125,000
€2,560/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
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Updated il y a 1 semaine
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€474,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€159,000
€3,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€301,000
€3,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€153,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Zire Wongamat
€151,000
€3,960/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€276,000
€3,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€159,000
€4,180/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Zire Wongamat
€432,000
€4,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€390,000
€5,070/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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€468,000
€4,670/m2
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Zire Wongamat
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€3,730/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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€432,000
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€4,640/m2
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€184,000
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superficie 39 m2 superficie
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Unités disponibles à Zire Wongamat
€499,000
€5,050/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.90 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€153,000
€4,040/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€173,000
€3,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 11 Étage
Unités disponibles à Zire Wongamat
€432,000
€4,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 97 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€516,000
€5,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 101 m2 superficie
Étage 43 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€499,000
€4,940/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 101 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Zire Wongamat
€471,000
€4,810/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Zire Wongamat
€237,000
€3,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 63.17 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Zire Wongamat
€153,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Zire Wongamat
€131,000
€2,680/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48.90 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Zire Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Zire Wongamat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Zire Wongamat et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2ème paiement
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2ème paiement
within 30 days from the SPA
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La propriété est bien développé
Maximo Stamant, Italie, il y a 8 ans
La propriété est bien développé avec des matériaux de haute qualité. Il est situé à seulement 50 mètres de Wong Amat, la plage paisible et privé. Comme vous le savez, il y a beaucoup de restaurants sur la plage que vous le souhaitez. La propriété elle-même dispose d'installations couvrant chaque style de vie, comme une piscine, un jardin, un sauna, un accès Internet gratuit et une aire de jeux. Il existe 4 types de chambres disponibles, allant du studio, 1 ou 2 chambres et chambres de luxe, Le jardin autour du bâtiment donne de l'ombre pour les résidents. La chambre que je suis resté dans une importante chambre entièrement meublée. Le système de sécurité répond à un bon niveau. Le personnel est sympathique et serviable. La dernière fois, je conduisais de Bangkok, et il m'a fallu moins de 2 heures. Si vous cherchez un hébergement non loin de Bangkok, voici une autre option pour vous.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Zire Wongamat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sky Beach
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€103K - €349K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€502 - €1.81K
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €1.67K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€181K - €2.62M
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€697 - €5.58K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€139K - €304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€79.5K - €125K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €418
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arom Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€216K - €798K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.53K - €1.67K
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€75.1K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
€781 - €836
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€101K - €310K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€181K - €1.09M
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€697 - €976
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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