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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Zenith Place Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €81,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Zenith Place Sukhumvit 42

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1962893
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 28, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €81,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Zenith Place Sukhumvit 42

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €81,300 (€2,710/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €406 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 4, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,710
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Golf
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1962893

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €81,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mo
    Louer
    €406/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Zenith Place Sukhumvit 42
    Promoteur: Mahasap Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 280
    Zone du projet: 2,828 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Zenith Place Sukhumvit 42 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Zenith Place Sukhumvit 42

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      2ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      2ème

    Unités disponibles à Zenith Place Sukhumvit 42

    A vendre 9 A louer 15
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Zenith Place Sukhumvit 42.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Zenith Place Sukhumvit 42, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Zenith Place Sukhumvit 42 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Zenith Place Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
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    Pakorn Rangsan, Thaïlande, il y a 2 ans
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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    304
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €173K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €1.08K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara At 42 Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €677K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €813 - €1.76K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €298K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €225K
    Loyers mensuels
    €732 - €1.76K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €894K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €596 - €975
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €141K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €542 - €650
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    407
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €528K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €434 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lofts Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    263
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €704K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €1.9K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    287
    Prix des propriétés à vendre
    €347K - €2.76M
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €75.5K - €176K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €325 - €867
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 42
    The Lofts Ekkamai
    Mulberry Grove Sukhumvit
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
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