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    Condominium avec 1 chambre à vendre à XVI The Sixteenth Condominium
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €127,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XVI The Sixteenth Condominium

    (1 Avis)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U891426
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 25, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €127,000
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XVI The Sixteenth Condominium

    Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €127,000 (€3,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €457 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 11, 2021
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 40 m2
    Prix parm2 €3,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U891426

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €189,000
    Bon
    €151,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €236,000
    Current asking Price: €127,000 | Advertised rental rate: €457/mo
    This condominium is €62,000 BELOW MARKET (-33%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €127,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Louer
    €457/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: XVI The Sixteenth Condominium
    Promoteur: Alpine Asset Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 76
    Zone du projet: 924 m2
    Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    XVI The Sixteenth Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Unités disponibles à XVI The Sixteenth Condominium

    A vendre 8 A louer 14
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à XVI The Sixteenth Condominium.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XVI The Sixteenth Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to XVI The Sixteenth Condominium et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at XVI The Sixteenth Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un lieu privé, proche du centre commercial
    Zani Wiriya, Thaïlande, il y a 7 ans
    J'ai loué un condo de 2 chambres à coucher ici avec mon ami. La chambre est spacieuse, de style moderne et entièrement meublé. Étant donné que le projet a été lancé depuis de nombreuses années, quelque chose peut être usé, tel que la peinture sur le mur sur le balcon éteignant, mais ça va. Le projet est magnifiquement décoré et fournit des installations complètes à ses résidents, notamment la piscine, la salle de sport, le jardin et le service de navette à la station de MRT la plus proche, un point impressionnant pour moi, car il est gain de temps et pratique. En outre, l'emplacement est proche de nombreuses commodités, telles que des magasins de dépanneurs et de grands centres commerciaux tels que le terminal 21. C'est un tel cieux pour les amateurs de magasins à cause de la commodité et de la fermeture du centre commercial.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches XVI The Sixteenth Condominium

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Trapezo Sukhumvit 16
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €142K - €157K
    Loyers mensuels
    €507 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Monterey Place
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €238K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €507 - €1.4K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €210K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €660
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Maison 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €685K - €698K
    Loyers mensuels
    €888 - €1.22K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aguston Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €1.65M
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €3.81K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive Queens
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    331
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €1.17M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €2.02K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Voque Sukhumvit 16
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    140
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €203K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €507 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €53.1K - €90.1K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €456
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park at EM District
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €198K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €3.52K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    940
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €995K
    ▼ -4.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €2.79K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches XVI The Sixteenth Condominium
    Favoris
    Trapezo Sukhumvit 16
    Monterey Place
    The Nest Sukhumvit 22
    La Maison 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Siamese Exclusive Queens
    Voque Sukhumvit 16
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    The Park at EM District
    Park Origin Phrom Phong
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