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    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €165,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Phayathai

    (2 Avis)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1947330
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    42 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    août 2022 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €165,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Phayathai

    Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€3,940/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 15, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambre à coucher 1
    Taille 42 m2
    Prix parm2 €3,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1947330

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €165,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à XT Phayathai, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: XT Phayathai
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (août 2022)
    Étages: 40
    Bâtiments: 2
    Unités: 1435
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 1.2 Km
    Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    XT Phayathai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à XT Phayathai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      8ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      41ème
    • Piscine commune
      41ème
    • Salon
      41ème
    • Gym commun
      37ème

    Unités disponibles à XT Phayathai

    A vendre 34 A louer 84
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €160,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €478,000
    €5,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €190,000
    €3,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €165,000
    €3,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €186,000
    €4,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.57 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €182,000
    €4,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €174,000
    €4,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.62 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €170,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €524,000
    €5,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 101 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €188,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €469,000
    €5,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €230,000
    €5,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €188,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €178,000
    €4,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €189,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €190,000
    €4,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €193,000
    €4,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.75 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €197,000
    €4,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €197,000
    €4,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €198,000
    €4,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.75 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €205,000
    €4,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €207,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.02 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €209,000
    €5,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.57 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €209,000
    €5,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.57 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €213,000
    €4,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.25 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €213,000
    €4,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.25 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €240,000
    €5,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.25 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €240,000
    €5,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.25 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €246,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.97 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à XT Phayathai
    €263,000
    €5,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.61 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à XT Phayathai.
    Voir tout (34)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XT Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XT Phayathai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to XT Phayathai et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,510
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.9 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo nouvellement construit dans la région Phayathai
    Katie Horsman, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    condo nouvellement construit dans la zone Phayathai, l'emplacement est excellent, en face Phyathai 1 hôpital et à proximité de la station BTS Phaya Thai, Marché Pratunam Platinum Fashion Mall, la gare, et de nombreux bureaux du gouvernement à distance de marche. Le projet dispose d'installations luxueuses, telles qu'une piscine, une salle de réunion, une bibliothèque, un jardin et une réception. J'aime la salle d'exposition, la taille 1 chambre, décorée de façon moderne avec un ensemble complet de meubles. Il est un endroit idéal pour vivre. Le prix d'une unité de 1 chambre à coucher est considérée comme acceptable; les 2 chambres à coucher est un peu plus cher pour moi.
    Excellent emplacement
    Bohai Li, Singapour, il y a 5 ans
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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches XT Phayathai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Elite Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    258
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €676K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €452K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €965
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Revent
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €415K
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.1K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €464K
    ▲ 13.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €800 - €1.23K
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €358K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €744
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble House Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €207K - €245K
    Loyers mensuels
    €441 - €689
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €360K
    ▼ -0.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.16K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €152K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    451
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €256K
    ▼ -16.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €772
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Complete Rajprarop
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    547
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €551K
    Loyers mensuels
    €414 - €827
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches XT Phayathai
    Favoris
    Supalai Elite Phayathai
    The Room Phayathai
    Noble Revent
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ideo Mobi Rangnam
    Noble House Phayathai
    Rhythm Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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