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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1943467
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    déc. 2012 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €89,200 (€2,970/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 7, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,970
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Wyne Sukhumvit
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1943467

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Wyne Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Wyne Sukhumvit
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 460
    Zone du projet: 4,300 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Wyne Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Wyne Sukhumvit

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      Rez-de-chaussée
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyne Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Wyne Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wyne Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Zenith Place at Sukhumvit 71
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    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
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    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
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    déc. 2018
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    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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    The Bloom Sukhumvit 71
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    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
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    déc. 2011
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    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €68.3K - €112K
    Loyers mensuels
    €335 - €390
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    janv. 2008
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    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
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    Emplacement
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    déc. 2009
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    déc. 2012
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