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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    €139,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1110450
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    42 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    déc. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €139,000
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyne Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€3,310/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 22, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambre à coucher 1
    Taille 42 m2
    Prix parm2 €3,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1110450

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €139,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Wyne Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Wyne Sukhumvit
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 460
    Zone du projet: 4,300 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Wyne Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Wyne Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème

    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit

    A vendre 36 A louer 68
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €86,300
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    €117,000
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    €145,000
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    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
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    €132,000
    €3,300/m2
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    €153,000
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    €115,000
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    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €125,000
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    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €166,000
    €4,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €134,000€137,000
    €3,260/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €117,000
    €3,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.10 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €119,000
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    €139,000
    €3,310/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 42 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Unités disponibles à Wyne Sukhumvit
    €170,000
    €3,950/m2
    Chambres 1 Chambres
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    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wyne Sukhumvit.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyne Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Wyne Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wyne Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Phra Khanong

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    Emplacement et quartier

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    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €67.1K - €90.4K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €370
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    612
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €274K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Plus
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €65.7K - €189K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €822
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bloom Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    195
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €282K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.31K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €67.1K - €110K
    Loyers mensuels
    €329 - €383
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    837
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €208K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €958
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Residences Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    470
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €498K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Le Luk Condominium
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €456K
    ▼ -16.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €2.14K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 69
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €148K - €545K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €1.73K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sky Walk Residences
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    498
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €1.1M
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €466 - €4.93K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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