Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1840434
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.86 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Cette propriété est une condominium de 43.86 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €364,000 (€8,300/SqM).

Caractéristiques

BarBar Accès piscineAccès piscine BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 43.86 m2
Prix parm2 €8,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1840434

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€364,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Promoteur: Cissa Group
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 4
Bâtiments: 14
Unités: 353
Zone du projet: 17,920 m2
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Restaurant sur place
    1er
  • Club pour enfants
    1er
  • Spa
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€278,000
€7,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.49 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€283,000
€7,160/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€284,000
€7,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€284,000
€7,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€285,000
€7,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€285,000
€7,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€286,000
€7,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.45 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€288,000€360,000
€6,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.88 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€288,000€361,000
€6,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.75 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€289,000€361,000
€6,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.01 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€289,000€361,000
€6,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.78 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€289,000€361,000
€6,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€289,000€361,000
€6,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.03 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€290,000
€7,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.44 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€291,000
€7,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.44 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€292,000
€7,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.05 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€293,000
€7,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.05 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€294,000
€7,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.95 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€294,000
€7,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.05 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€295,000
€7,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.14 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€295,000
€7,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.95 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€296,000
€7,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.05 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€297,000
€7,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.14 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€297,000
€7,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.43 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€298,000
€7,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€298,000
€7,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.44 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€299,000
€7,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.54 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€300,000
€7,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.54 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€300,000
€7,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.60 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
€301,000
€7,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.95 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Special onle price
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,500
1er paiement
A la signature du contrat
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Special onle price
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,500
1er paiement
A la signature du contrat
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce serait un bon choix si vous cherchez un condo pour l'investissement
Yin Cia, Chine, il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche d'un condo pour l'investissement et de détente, je pense que ce serait un bon choix. J'ai l'occasion d'assister à un séminaire à Bangkok et regarder à travers l'investissement pendant un certain temps. Je pense que ça vaut le coup parce qu'une gamme complète d'équipements et l'intérieur de la pièce viennent avec meubles de qualité supérieure. Sur place comprennent une grande et luxueuse piscine, une salle de fitness, un sauna et un restaurant. Cependant, l'inconvénient sera l'emplacement, car il est loin de la ville, et il y a dans le quartier pas des commerces de proximité.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€133K - €152K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€970
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Two Villas Naya
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€610K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €107K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €237K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€693 - €831
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€407K - €452K
Loyers mensuels
€8.31K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€125K - €133K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.08K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.42M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.17M - €1.38M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€758K - €1.15M
Loyers mensuels
€5.6K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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