Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Ratchayothin

(1 Avis)
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1906496
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 8, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
54 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Wind Ratchayothin

Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €151,000 (€2,790/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 54 m2
Prix parm2 €2,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1906496

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€685/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Wind Ratchayothin
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 390
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phahonyothin 24 BTS - 0.6 Km
Emplacement: Chatuchak, Bangkok
Wind Ratchayothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Wind Ratchayothin

A vendre 14 A louer 18
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€153,000
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€151,000
€2,720/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55.38 m2 superficie
Étage 10 Étage
Entièrement meublé
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€144,000€151,000
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€151,000
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 16 Étage
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€144,000
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55.38 m2 superficie
Étage 21 Étage
Entièrement meublé Ville
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Étage 13 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€145,000
€2,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€142,000€162,000
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Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Bon prix
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SDB 2 SDB
superficie 79 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€153,000
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€174,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
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Entièrement meublé
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€164,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Wind Ratchayothin
€95,800€105,000
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wind Ratchayothin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wind Ratchayothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phahonyothin 24 BTS est le plus proche BTS Station to Wind Ratchayothin et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wind Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Paweena A., Inde, il y a 5 ans
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Bangkok
Chatuchak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sarin Place
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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€196K - €285K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
804
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €152K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €598
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déc. 2011
Avancement du projet
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Nom du projet
Lyss Ratchayothin
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
171
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€122K - €175K
Loyers mensuels
€704
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
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Nom du projet
Elephant Tower
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
362
Prix des propriétés à vendre
€177K - €777K
Loyers mensuels
€489 - €951
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Formosa Ratchayotin
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€598 - €3.26K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€102K - €163K
▲ 5.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €951
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
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Vantage Ratchavipa
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €118K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €652
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janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
488
Prix des propriétés à vendre
€149K - €448K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.22K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1827
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €80.1K
Loyers mensuels
€299 - €543
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Ratchayothin
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
633
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €75.6K
Loyers mensuels
€326 - €462
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
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