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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €92,400
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Station Ratchada-Thapra

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    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1939979
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.94 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    août 2018 Complété
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    Prix de vente
    €92,400
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Station Ratchada-Thapra

    Cette propriété est une condominium de 30.94 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,400 (€2,990/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 26, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.94 m2
    Prix parm2 €2,990
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1939979

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €92,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Whizdom Station Ratchada-Thapra, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Promoteur: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construction: Complété (août 2018)
    Étages: 37
    Bâtiments: N/A
    Unités: 690
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Dao Khanong, Bangkok
    Whizdom Station Ratchada-Thapra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra

    A vendre 23 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €158,000
    €4,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €306,000
    €4,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €92,400
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.94 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €72,200
    €3,140/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €226,000
    €3,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €99,500
    €3,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €103,000
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €225,000
    €3,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €194,000
    €4,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €122,000
    €3,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €103,000
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €103,000
    €3,670/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
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    €94,900
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    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €93,600
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    Bon prix
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €121,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €114,000
    €3,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €99,500
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €73,900
    €3,200/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.09 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €84,500
    €3,670/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €74,400
    €3,220/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.09 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €96,400
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.02 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €110,000
    €3,280/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Station Ratchada-Thapra
    €112,000
    €3,350/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom Station Ratchada-Thapra.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Station Ratchada-Thapra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Station Ratchada-Thapra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Station Ratchada-Thapra et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Station Ratchada-Thapra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Dao Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €133K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €182K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €815
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €57.4K - €145K
    Loyers mensuels
    €272 - €598
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Taksin-Thapra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    829
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €130K
    ▼ -38.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €258 - €340
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €53.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €57.1K
    Loyers mensuels
    €217 - €231
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €214K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €734
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rye Talat Phlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    422
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €48.6K
    Loyers mensuels
    €231
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    879
    Prix des propriétés à vendre
    €66.6K - €272K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €978
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Grand Taksin
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €94.1K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €761
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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