Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Essence

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1988213
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.38 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Essence

Cette propriété est une condominium de 34.38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €176,000 (€5,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €643 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 34.38 m2
Prix parm2 €5,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1988213

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€176,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Louer
€643/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Whizdom Essence
Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 50
Bâtiments: N/A
Unités: 664
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Essence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Whizdom Essence

A vendre 13 A louer 25
Unités disponibles à Whizdom Essence
€176,000
€5,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.38 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Whizdom Essence
€176,000
€5,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.38 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Whizdom Essence
€349,000
€4,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78.20 m2 superficie
Étage 39 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Vue ouverte
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Whizdom Essence
€238,000
€4,520/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52.60 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€180,000
€5,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€268,000
€5,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.01 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€159,000
€4,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.40 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Whizdom Essence
€249,000
€4,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Whizdom Essence
€260,000
€4,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Rivière
Unités disponibles à Whizdom Essence
€160,000
€4,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€248,000
€4,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€233,000
€4,570/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Essence
€279,000
€5,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom Essence.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Essence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Essence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Essence et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Essence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whizdom Essence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€194K - €306K
Loyers mensuels
€758 - €1.18K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€111K - €362K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€337 - €1.54K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maneeya Vile
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
810
Prix des propriétés à vendre
€66K - €105K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€337 - €702
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Crique Condo
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
€253 - €702
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€211K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€843
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €202K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €421
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
€1.18K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €112K
Loyers mensuels
€281 - €702
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
€421 - €534
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
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