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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whale Marina Condo
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €92,300 €95,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whale Marina Condo

    (1 Avis)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1928248
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39.71 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €92,300
    €95,000
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Whale Marina Condo

    Cette propriété est une condominium de 39.71 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,300 (€2,320/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 6, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 39.71 m2
    Prix parm2 €2,320
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1928248

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €92,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Whale Marina Condo, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Whale Marina Condo
    Promoteur: SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 364
    Zone du projet: 6,752 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
    Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
    Whale Marina Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Whale Marina Condo

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Whale Marina Condo

    A vendre 131 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €92,300€95,000
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.71 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
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    superficie 28.96 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €65,000€134,000
    €2,240/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.96 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €65,000€134,000
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    Bon prix
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    superficie 28.96 m2 superficie
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    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €115,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.71 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €67,600€147,000
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    superficie 28.96 m2 superficie
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    €126,000
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    superficie 91.12 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €67,600
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    €201,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €196,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    €118,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €211,000
    €2,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73.61 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €119,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Whale Marina Condo
    €72,000€147,000
    €2,320/m2
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.03 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whale Marina Condo.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whale Marina Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whale Marina Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Whale Marina Condo et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    60%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo de luxe est proche de Jomtien South Beach. Il est également livré avec un quai privé, et la salle est confortable.
    Janna Kato, Espagne, il y a 5 ans
    Mon père est un homme d'affaires qui a décidé d'acheter cette unité de 2 chambres pour ce projet de faible hauteur. La chambre est spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et piscine. Plus important encore, il est proche de la plage de Jomtien du Sud, et il est également proche d'une marina privée, donc mon père ne pas trouver un quai de bateau à louer plus. De plus, il est facile de se rendre à plusieurs endroits comme les écoles, les attractions touristiques, centres commerciaux, et 7-11. Oh! Il y a un centre de remise en forme et des restaurants sur place afin que je puisse obtenir de la nourriture livré à la chambre. Dans l'ensemble, je suis tellement impressionné, en particulier les agents de sécurité et le personnel dans le hall. Ils sont très amicaux. Le seul inconvénient est que l'espace de stationnement ne suffit pas pour les résidents. Si ce problème se fixe, ce condo sera le meilleur!
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Water's Edge
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €285K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Horizon
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1248
    Prix des propriétés à vendre
    €91.5K - €474K
    ▲ 5.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viewtalay Marina
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €538K - €4.62M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.04K - €6.38K
    Année de construction
    juin 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beachfront Jomtien Residence
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €144K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nagawari Village
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €451K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.17K
    Année de construction
    juin 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dharawadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €652K - €705K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.72K - €2.99K
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nam Talay Condo
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €33.1K - €73.3K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €244 - €326
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Riviera Monaco
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    412
    Prix des propriétés à vendre
    €70.5K - €277K
    ▼ -22.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €3.75K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences @ Dream Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Royale Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €869K
    ▼ -25.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.17K - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Whale Marina Condo
    Favoris
    Water's Edge
    Ocean Horizon
    Viewtalay Marina
    Beachfront Jomtien Residence
    Nagawari Village
    Dharawadi
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    The Riviera Monaco
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