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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vivere By Very Condo
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    €94,000 €105,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vivere By Very Condo

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1840332
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40.30 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €94,000
    €105,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vivere By Very Condo

    Cette propriété est une condominium de 40.30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,000 (€2,330/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 17, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 40.30 m2
    Prix parm2 €2,330
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Exclusive
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1840332

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €94,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Vivere By Very Condo
    Promoteur: Very Development
    Construction: Complété (déc. 2023)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 69
    Zone du projet: 1,000 m2
    Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Vivere By Very Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

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    • Piscine commune
      10ème

    Unités disponibles à Vivere By Very Condo

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Vivere By Very Condo
    €66,500
    €2,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Vivere By Very Condo
    €66,500
    €2,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
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    €66,500
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vivere By Very Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vivere By Very Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Vivere By Very Condo et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Vivere By Very Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Emplacement et quartier

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Unio Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    984
    Prix des propriétés à vendre
    €38.8K - €191K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €180 - €970
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    992
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €149K
    ▼ -13.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €208 - €360
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €74K
    Loyers mensuels
    €305
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cattleya Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €77.6K
    Loyers mensuels
    €596
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very III Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    Loyers mensuels
    €554
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very II Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €107K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €610
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Deco Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €38.8K - €76.5K
    Loyers mensuels
    €222 - €443
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €159K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €277 - €637
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €45.7K - €99.8K
    Loyers mensuels
    €216 - €471
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alive Sukhumvit 76
    Emplacement
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K
    Loyers mensuels
    €277
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
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